Plusieurs baisses de prix de parts de SCPI ont été annoncées ces dernières semaines. D'autres annonces devraient suivre après la demande faite par l'AMF de mettre à jour les expertises des actifs immobiliers. Dès lors, l'image de résilience du produit SCPI, qui a prévalu ces dernières années, pourrait être sérieusement écornée, menaçant ainsi la liquidité du marché.
Pour Jérôme Rusak, président de L&A Finance, les baisses de prix de parts ne sont pas une surprise : « nous savions que la hausse des taux pénaliserait les SCPI qui n'ont pas contrôlé leur collecte ni mené des acquisitions sélectives ces dernières années ».